Bliv klogere:
når du skal købe bolig
Der er stor forskel på kønnene, når vi kigger på bolig-markedet
– både i forhold til ejerskab, økonomiske gevinster og i købsprocessen
I 2022 havde mænd i gennemsnit 27% større formuer i ejerboliger end kvinder, svarende til en gennemsnitlig forskel på mere end 200.000 kr. Det kan eksempelvis skyldes, at flere mænd end kvinder vælger at købe fast ejendom. Dog vinder kvinder frem, da de i stigende grad udgør en større andel af enlige, der køber boliger sammenlignet med tidligere.
I 2021 fik mænd, der handler bolig alene, et gennemsnitligt afslag på 78.000 kr. på den første udbudspris, mens kvinderne kun fik et gennemsnitligt afslag på 51.000 kr. Mænd får altså et afslag, der er mere end 50 pct. større end kvinders.
Kvinder afdrager i mindre grad på deres gæld end mænd. Tal fra Nordea viser, at 67% af realkreditlån udstedt til enlige kvinder var uden afdrag, mens dette blot var gældende blandt 58% af lån udstedt til enlige mænd. Det er imidlertid ikke et tegn på, at kvinder i mindre grad har råd til at afdrage end mænd, da boligkøbere kreditgodkendes på baggrund af evne til at betale renter.
Vi anbefaler, at:
→ Laver en plan for forvaltning af ens økonomi. Alle kvinder bør lave en plan for hvordan de vil forvalte deres løn og formue. Investering i fast ejendom er ofte en fordelagtig måde at få en opsparing og formue til at vokse.
→ Man laver et budget over, hvad man kan købe for. Gør det gerne i samarbejde med din bankrådgiver, der kan hjælpe dig med at få overblik over, hvad en fremtidig bolig kan koste for dig.
→ Man får overblik over typen af boliglån og omkostninger. Boliglån varierer i omkostninger, alt efter typen af lån, løbetid og pengeinstitut.
→ Man forhandler i alle aspekter af boligkøb. Det gælder både forhandling af ejendomspris og renter ved boliglån. Gennem stærkere forhandling ved eksempelvis at sammenligne lån på tværs af banker, kan man opnå store økonomiske besparelser både på kort og længere sigt.
→ Man så vidt muligt afdrager på boliglånet. Det frigiver flere midler på sigt, mens man skaber en større økonomisk robusthed.
Podcasts
Artikler mm.
